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Les repères et montants de ce site reprennent notre guide, édition 2026. Consultez les organismes officiels pour les conditions applicables à votre situation.
CHAPITRE 01
Introduction
Wëllkomm zu Lëtzebuerg !
Bienvenue au Luxembourg. Un pays entre les mondes latin et germanique, une population internationale et une économie ouverte : vous y trouverez vite vos repères.
Nous sommes Rollinger & Leick, votre agence Foyer à Senningerberg. Nous accompagnons les familles et les professionnels qui s’installent au Luxembourg : assurer un logement, comprendre la CNS, immatriculer une voiture et protéger leurs proches.
Ce guide reprend les questions que vous nous posez à l’agence. Il vous aide à préparer vos démarches ; pour les assurances, nous regardons avec vous ce qui est obligatoire, ce qui est utile et ce qui peut attendre.
Un interlocuteur près de chez vous. Des explications dans votre langue.
Le Luxembourg en quelques repères
690 959habitants au 1er janvier 202646,6 % de non-Luxembourgeois • Statec
~235 000frontaliers chaque jourBelgique, France et Allemagne
3langues officiellesLuxembourgeois, français et allemand
0 €bus, tram et trainTransports publics gratuits depuis 2020
Vous arrivez avec vos questions. Nous prenons le temps d’y répondre et de préparer les prochaines étapes avec vous.
Check-list des premières étapes
Votre progression est enregistrée uniquement dans ce navigateur, sur cet appareil.
Cochez les démarches au fur et à mesure pour préparer votre installation et votre rendez-vous chez Rollinger & Leick.
À votre arrivée
Si nécessaire
Votre premier rendez-vous à l’agence
Un logement à assurer, une voiture à immatriculer, une famille à protéger : vous n’avez pas besoin de tout régler séparément. Chez Rollinger & Leick, nous faisons le point avec vous, sans engagement.
Vos cartons de déménagement sont offerts
Passez à l’agence : nous vous offrons cinq cartons. L’occasion de faire connaissance autour d’un café et de préparer votre installation.
Rollinger & Leick S.à r.l. 7, rue du Golf L-1638 Senningerberg
Louer ou acheter au Luxembourg est cher : la demande dépasse l’offre. Anticipez vos recherches, car trouver un logement adapté peut prendre du temps.
Commencer par les sites de référence
athome.lu et immotop.lu regroupent une grande partie des annonces. Les agences de relocation peuvent aussi prendre en charge la recherche et certaines démarches administratives.
Le coliving, pour un premier pied-à-terre
Si vous arrivez seul, le coliving permet de louer une chambre meublée avec des espaces partagés et, souvent, le ménage inclus. Comptez à partir d’environ 1 000 € par mois, et fréquemment davantage en ville.
Un logement trouvé ? Envoyez-nous les informations du bien et votre date d’entrée. Nous préparons avec vous la couverture habitation.
Louer
1 750–1 850 €loyer moyen affiché, appartementEnviron 37–39 €/m² ; plus de 43 €/m² à Luxembourg-Ville
2 moisgarantie locative maximumPour les contrats depuis le 1er août 2024
50 / 50frais d’agence partagésBailleur / locataire, depuis août 2024
3 × le loyerrevenu net généralement attenduRevenus ou contrat de travail à présenter
Les maisons à louer sont rares et nettement plus chères. Le bail doit être écrit ; la colocation est désormais encadrée par la loi. Repères de loyers : Observatoire de l’habitat, 2024–2026.
Acheter et financer votre projet
~975 000 €prix moyen d’une maison2025 • 1,36 M€ dans le canton de Luxembourg ; ~760 000 € au Nord
~7 750 €/m²appartement existant2025 • Environ 10 000 €/m² dans le neuf
7 %enregistrement et transcription6 % + 1 %
< 100 €/animpôt foncier, le plus souventRéforme en discussion
Pour comparer les financements, Foyer propose aussi un service de courtage en crédit immobilier sans frais pour vous.
Les aides à l’achat et aux travaux
Le bëllegen Akt
Le crédit d’impôt sur les frais d’enregistrement est de 40 000 € par acquéreur, soit 80 000 € pour un couple. Un projet de hausse à 45 000 € concerne les actes à partir du 16 juillet 2026 : le montant applicable est à confirmer au moment de votre achat.
La subvention d’intérêt
Elle réduit les charges d’emprunt, avec un taux de 0,25 % à 3,50 % selon le revenu et les enfants à charge.
Accession et amélioration du logement
La prime d’accession à la propriété peut atteindre 10 000 €. L’aide à l’amélioration d’un logement ancien couvre jusqu’à 40 % des travaux, avec un plafond global des aides en capital de 35 000 € par personne.
Les intérêts du prêt immobilier sont déductibles fiscalement. Gardez les justificatifs utiles pour votre déclaration.
Votre emménagement
Déclarez votre nouvelle adresse à la commune, à la CNS et à vos prestataires : banque, opérateurs, fournisseurs d’énergie et autres interlocuteurs.
Pas forcément dès votre arrivée. Mais l’apprendre vous ouvrira des portes, au travail comme dans la vie quotidienne. De nombreuses communes proposent des cours gratuits.
Trouver un emploi
L’ADEM, les agences d’intérim et les sites jobs.lu, jobfinder.lu, monster.lu et moovijob.com sont des points de départ pour votre recherche.
Faire reconnaître ses diplômes
Certaines professions sont réglementées et exigent une homologation. Vérifiez les démarches sur guichet.lu. Pour les nouveaux résidents hors UE, les formalités liées au permis de travail doivent être examinées avec l’employeur.
Un nouveau contrat de travail ? C’est aussi le bon moment pour faire le point sur votre protection et celle de votre famille avec notre agence.
Régime de travail et salaires
40 hsemaine à temps plein8 heures par jour
26 jourscongés payés minimumSouvent davantage selon la convention
11jours fériés légauxDont le 9 mai, journée de l’Europe
Les moyennes donnent un repère, pas une promesse de salaire. Votre métier, votre expérience et votre convention collective restent déterminants.
Fiscalité : votre première année
Votre classe d’imposition dépend de votre situation personnelle et familiale. Les classes 1, 1a et 2 restent les repères de 2026 ; une réforme vers une classe unique est prévue pour 2028. Une arrivée, un mariage ou un partenariat mérite un point sur les démarches applicables à votre situation.
La fiche de retenue d’impôt
Elle est établie par l’Administration des contributions après votre affiliation à la sécurité sociale ; comptez une trentaine de jours ouvrables. Sans fiche, une retenue de 33 % s’applique par défaut.
Préparer votre déclaration
La déclaration annuelle est obligatoire dans certains cas. Elle permet de faire valoir les déductions applicables : déplacements (jusqu’à 2 574 €/an), intérêts d’emprunt, frais de garde, certaines primes d’assurance et épargne-pension.
Retraite et projet d’entreprise
Votre retraite
Vous cotisez 8,5 % de votre salaire à la pension légale depuis janvier 2026 ; l’employeur et l’État contribuent au même taux. La CNAP verse les pensions. Pour une carrière complète, la pension minimale est de 2 436,04 € par mois en juin 2026.
Une pension complémentaire peut compléter ce socle. Chez Rollinger & Leick, nous prenons le temps d’en expliquer le fonctionnement et l’intérêt fiscal selon votre situation.
Créer votre société
La House of Entrepreneurship, MyStart et Luxinnovation accompagnent les créateurs d’entreprise. Avant votre premier client, parlons des risques de votre activité et de votre responsabilité professionnelle.
L’assurance maladie est obligatoire. Vous cotisez via votre salaire et la Caisse nationale de santé (CNS) rembourse les soins couverts.
Votre affiliation et votre carte
Votre employeur se charge de votre affiliation. Si vous êtes indépendant, votre interlocuteur est le CCSS. Gardez votre carte de sécurité sociale avec vous : elle est utile pour la prise en charge en pharmacie et à l’hôpital.
Votre conjoint et vos enfants
Ils peuvent être coassurés gratuitement si les conditions sont remplies. Il faut en faire la demande à la CNS.
La famille s’installe avec vous ? Lors du rendez-vous chez Rollinger & Leick, nous regardons vos besoins de complémentaire santé pour chaque membre du foyer.
Tarifs et complémentaire santé
88 % du tarif remboursé pour les adultes ; 100 % pour les moins de 18 ans. Repères de consultation au 1er juin 2026 :
Médecin généraliste (C1)62,60 €
Pédiatre (C6)68,50 €
Dermatologue64,10 €
Ophtalmologue60,30 €
Dentiste (DC1)42,70 €
Cardiologue52,20 €
Vous choisissez librement votre médecin, dentiste, hôpital et pharmacie. Vous payez le médecin, puis la CNS vous rembourse. Les suppléments pour convenance personnelle ne sont pas remboursés.
En cas d’urgence
Urgence avec blessés112
Police, urgence sans blessés113
Centre antipoison8002-5500
Maisons médicales de garde
Soirs, week-ends et jours fériés : (+352) 20 333 111.
Luxembourg-Ville : 23, Val Fleuri, L-1526 Luxembourg.
Esch-Belval : 3–5, avenue du Swing, L-4367 Belvaux.
Bus, tram et trains sont gratuits dans tout le pays. Avant d’acheter une deuxième voiture, testez vos trajets quotidiens en transports en commun.
L’application à garder sous la main
mobiliteit.lu planifie vos déplacements. Une aide précieuse pour comparer les itinéraires et les correspondances.
Se déplacer à vélo
Les vélos en libre-service vel’OH! sont électriques. Les bikebox dans les gares permettent de garer votre vélo en sécurité, et votre vélo voyage gratuitement dans le train.
Votre quotidien d’abord. Expliquez-nous vos trajets : nous faisons le point sur vos besoins de mobilité et les assurances utiles.
Stationner à Luxembourg-Ville
La vignette résidentielle
La première vignette résidentielle est gratuite. Elle permet de stationner dans votre quartier ; ailleurs, le disque donne deux heures gratuites. Pour un véhicule encore immatriculé à l’étranger, une vignette provisoire est valable 20 jours.
Les couleurs du stationnement
Orange2 €/h • 2 heures maximum
Vert2 €/h, puis 1,50 €
Jaune1 €/h
Violet0,50 €/h • jusqu’à 10 heures
Ces repères concernent le lundi au samedi, de 8 h à 18 h. Sur place, vérifiez la signalisation de la zone.
Immatriculer votre véhicule étranger
Dans les 6 mois après votre arrivée, préparez les démarches d’immatriculation et votre assurance au Luxembourg.
Effectuer le contrôle technique du véhicule.
Introduire la demande d’immatriculation, puis obtenir le certificat auprès de la SNCA.
Prévoir le droit de chancellerie de 50 €.
Obtenir la « vignette 705 » auprès de la douane.
Souscrire la responsabilité civile auto avant la première sortie.
Votre permis de conduire
Un permis hors UE doit être transcrit dans les 12 mois. Prévoyez un timbre de 30 €.
Faites enregistrer votre situation : auprès de l’officier de l’état civil de votre commune pour un mariage, et du Parquet général pour un partenariat. Les effets fiscaux et sociaux dépendent de votre situation et des conditions applicables.
Devenir parent
Congé de maternité : 8 semaines avant et 12 semaines après la naissance.
Congé de paternité : 10 jours.
Le congé parental
À prendre avant les 6 ans de l’enfant, avec un revenu de remplacement. Plusieurs formules existent : 4 ou 6 mois à temps plein ; 8 ou 12 mois à mi-temps ; 4 mois fractionnés sur 20 mois ; ou 1 jour par semaine pendant 20 mois.
La famille s’agrandit ? Prévenez-nous pour mettre à jour les personnes couvertes par vos contrats.
Allocations et aides à la garde
315,04 €allocation mensuelle par enfant+23,81 € dès 6 ans ; +59,44 € dès 12 ans • Juin 2026
115 / 235 €allocation de rentrée scolaireDès 6 ans / dès 12 ans
3 × 580,03 €allocation de naissancePrénatale, naissance et postnatale : à demander
5 400 €/anfrais de garde déductiblesAbattement forfaitaire : 450 €/mois
Le chèque-service accueil (CSA)
La garde peut être gratuite ou à prix réduit jusqu’à 12 ans. Le dispositif prévoit aussi 20 heures d’éveil au luxembourgeois et au français dès 1 an. Demandez la carte myCard fir staark Kanner.
Les crèches accueillent dès 3 mois : structures conventionnées, avec des places limitées, ou privées, parfois Montessori ou internationales. Les foyers de jour et maisons relais accueillent les 3–12 ans hors temps scolaire. Il existe aussi des assistants parentaux agréés et des nounous à déclarer au CCSS.
L’école publique
L’enseignement fondamental est gratuit et trilingue : cycle 1 à 4–5 ans, avec accueil facultatif à 3 ans ; cycles 2 à 4 de 6 à 11 ans, puis enseignement secondaire. La cellule CASNA accueille et oriente les jeunes de 12 à 24 ans qui arrivent au pays.
Les alternatives
Écoles privées françaises ou anglaises, écoles européennes de Luxembourg et Mamer, écoles publiques à curriculum européen et établissements proposant le Baccalauréat international : plusieurs parcours sont possibles.
Commencez par votre commune et le ministère de l’Éducation pour identifier le parcours adapté à votre enfant.
Protéger toute la famille
Une responsabilité civile familiale protège les personnes couvertes du foyer pour les dommages causés à autrui, selon les conditions du contrat. Chez Rollinger & Leick, nous vérifions avec vous qui est assuré et dans quelles situations.
La fibre dessert près de neuf ménages sur dix et la 5G couvre près de 80 % de la population. L’indicatif du Luxembourg est le +352.
Choisir votre abonnement
Les principaux opérateurs sont POST, Tango, Orange, Luxembourg Online et Eltrona. Les offres internet + mobile + TV sont souvent avantageuses, mais peuvent engager pour 12 à 24 mois.
Si vous restez moins d’un an, un routeur 4G/5G sans installation peut être plus pratique. Pour une ligne fixe ou la fibre, vérifiez l’éligibilité de votre adresse et les démarches d’ouverture avec l’opérateur. Le Wi-Fi public est disponible dans les grandes villes.
Le Luxembourg se découvre aussi à pied : 5 000 km de sentiers balisés, trois parcs naturels, des châteaux et des vignes.
Les premières escapades
Le Müllerthal Trail, 112 km dans la « Petite Suisse », la région d’Esch-sur-Sûre et son lac, les Terres Rouges au sud, puis la Moselle et son Crémant : autant de sorties pour prendre vos marques.
À boire et à manger
Goûtez l’Éisleker Ham, la Bouneschlupp, les Gromperekichelcher et le Kachkéis. Des spécialités locales aux tables étoilées, il y a de quoi varier les découvertes.
Sorties et rencontres
Quelques rendez-vous à retenir
21 juin : Fête de la musique.
23 juin : Fête nationale.
Fin août à mi-septembre : Schueberfouer.
Se créer un réseau
Les groupes d’expatriés, meetup.com, les clubs sportifs et les fêtes de village sont autant d’occasions de faire connaissance. Choisissez une activité que vous aimez : les rencontres viendront plus naturellement.
